Gli Esperti della BCE: il mercato degli immobili si sta surriscaldando
La bolla immobiliare in Europa continua a crescere. Così conclude il European Systemic Risk Board (ESRB), con a capo il presidente della BCE Mario Draghi. Secondo il report annuale della ESRB, gli immobili commerciali sono sopravvalutati nella maggior parte dei paesi UE.
Il ESRB dice: “l’alta domanda di investitori e la ricerca di ritorni più alti, che sono stati la causa principale dell’aumento dei prezzi CRE, in particolare nei mercati primari, hanno reso potenzialmente gli investitori vulnerabili a un repricing dei premi di rischio”.
Al contrario, la crescita dei mutui degli immobili commerciali è limitata: in Germania, Italia e Spagna, sono stati concessi meno mutui nel 2018 rispetto all’anno precedente. Reuters
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