Immobiliare

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Trasforma il tuo equity immobiliare commerciale, debito e prestiti non performanti in liquidità sul principale mercato secondario digitale in Europa.

Navigare attraverso il muro di scadenze 2026:

Il principale mercato digitale per Debito e Equity immobiliare

Non lasciare che gli asset legacy blocchino le tue risorse.
Scopri l’efficienza del mercato secondario dei debiti oggi.

Il panorama finanziario europeo si avvicina a un punto critico. Poiché il “muro di scadenze” nel finanziamento del real estate commerciale si intensifica, le istituzioni finanziarie devono affrontare centinaia di miliardi di Euro di requisiti di rifinanziamento nei prossimi 2–3 anni. Allo stesso tempo, il volume di prestiti in Stage-2 e Non-Performing Loans (NPL) sta aumentando rapidamente in tutta l’UE e in Germania, esercitando una pressione senza precedenti sui team interni di workout, già al massimo della capacità. In questo contesto, fare affidamento su negoziazioni bilaterali lente e opache rappresenta un rischio.

 

Debitos trasforma fondamentalmente il modo in cui banche e fondi affrontano queste sfide. In quanto mercato secondario digitale consolidato in Europa, sostituiamo le complicazioni delle trattative tradizionali con un ecosistema trasparente e snello. Siamo specializzati nella vendita di prestiti sub-performing, impegni Unlikely-to-Pay (UTP) e asset immobiliari in difficoltà (REO). Digitando l’intero ciclo di transazione, ti permettiamo di bypassare i colli di bottiglia delle consulenze sell-side convenzionali, collegando i tuoi asset direttamente a un profondo pool di investitori internazionali qualificati. Non si tratta solo di vendere crediti deteriorati; si tratta di ottimizzazione proattiva del bilancio e riacquisizione di agilità operativa.

Perché le principali istituzioni finanziarie si fidano dell’ecosistema Debitos

  • Velocità di esecuzione senza pari:
    Riduciamo drasticamente il ciclo di dismissione, permettendo di chiudere transazioni complesse in soli 3–9 mesi, rispetto alla media di 18–36 mesi dei processi bilaterali tradizionali.

  • Massimizzazione dei ricavi netti tramite la concorrenza:
    Il nostro meccanismo di asta trasparente genera una reale tensione sui prezzi tra gli offerenti, offrendo risultati netti superiori rispetto a vendite non competitive isolate.

  • Conformità normativa completa:
    Forniamo un ambiente sicuro per i tuoi dati; l’intera piattaforma e la struttura dei processi sono pienamente conformi a DSGVO (GDPR) e agli standard bancari EBA.
  • Significativa efficienza dei costi:
    Eliminando strati intermedi e oneri manuali, Debitos offre un modello di servizio significativamente più conveniente rispetto all’ingaggio di consulenti sell-side classici.

  • Soluzioni olistiche di portafoglio:
    Che tu debba cedere un singolo grande prestito Commercial Real Estate (CRE), un portafoglio NPL granulare o posizioni REO complesse, la nostra infrastruttura supporta l’intero spettro delle transazioni di debito e equity.