{"id":29119,"date":"2025-01-24T10:49:14","date_gmt":"2025-01-24T09:49:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.debitos.com\/news\/perspectivas-de-los-npl-en-alemania-para-2025-aumento-de-ventas-de-cartera-en-medio-de-una-economia-debilitada\/"},"modified":"2025-01-24T10:49:14","modified_gmt":"2025-01-24T09:49:14","slug":"perspectivas-de-los-npl-en-alemania-para-2025-aumento-de-ventas-de-cartera-en-medio-de-una-economia-debilitada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.debitos.com\/es\/news\/perspectivas-de-los-npl-en-alemania-para-2025-aumento-de-ventas-de-cartera-en-medio-de-una-economia-debilitada\/","title":{"rendered":"Perspectivas de los NPL en Alemania para 2025: aumento de ventas de cartera en medio de una econom\u00eda debilitada"},"content":{"rendered":"<p>La econom\u00eda alemana enfrentar\u00e1 presiones sostenidas en 2025, afectada por desaf\u00edos estructurales, incertidumbres geopol\u00edticas y un proteccionismo global en aumento. La productividad se ha visto debilitada por una poblaci\u00f3n en edad de trabajar en declive, una inversi\u00f3n p\u00fablica insuficiente \u2013la m\u00e1s baja entre las econom\u00edas avanzadas <a href=\"https:\/\/www.reuters.com\/world\/europe\/german-experts-lower-tax-revenue-forecasts-2024-10-24\/\">seg\u00fan el FMI<\/a>\u2013 y la p\u00e9rdida de gas ruso barato.<\/p>\n<p>El estancamiento tecnol\u00f3gico agrava estos problemas, ya que Alemania se encuentra rezagada frente a Estados Unidos y China en digitalizaci\u00f3n y veh\u00edculos el\u00e9ctricos. Ineficiencias burocr\u00e1ticas y falta de innovaci\u00f3n han dejado a su econom\u00eda luchando por mantenerse al d\u00eda con la aplicaci\u00f3n de tecnolog\u00edas avanzadas. Las disputas comerciales y las pr\u00f3ximas elecciones a\u00f1aden m\u00e1s incertidumbre sobre la direcci\u00f3n de las pol\u00edticas fiscales, econ\u00f3micas y de inmigraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Estos factores han erosionado los sectores industriales y manufactureros industriales y dominantes\u00a0 de Alemania, debilitando su modelo de crecimiento basado en exportaciones, ahora <a href=\"https:\/\/www.omfif.org\/2024\/09\/germanys-growth-model-is-broken\/\">ampliamente considerado<\/a> como \u00abroto\u00bb. Sin una reforma fiscal significativa, el estancamiento econ\u00f3mico parece inevitable, independientemente del resultado de las elecciones al Bundestag en febrero.<\/p>\n<p>El PIB de Alemania <a href=\"https:\/\/tradingeconomics.com\/germany\/full-year-gdp-growth\">ha permanecido estancado<\/a> desde 2018 (excluyendo anomal\u00edas durante los a\u00f1os de la pandemia), con contracciones en 2023 y 2024, marcando los <a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/58064cc5-4368-4dc8-9ea0-0d5cd416378a\">primeros a\u00f1os consecutivos de crecimiento negativo<\/a> desde principios de la d\u00e9cada de 2000. Se prev\u00e9 que la mayor econom\u00eda de Europa apenas crezca en 2025. El Bundesbank ha reducido dr\u00e1sticamente las previsiones anuales de PIB del 1,1% previsto en junio al 0,2% en su <a href=\"https:\/\/www.bundesbank.de\/en\/press\/press-releases\/the-bundesbank-s-forecast-for-germany-economy-struggling-with-persistent-headwinds-947562\">revisi\u00f3n de diciembre<\/a>. Goldman Sachs tambi\u00e9n anticipa un crecimiento en torno al 0,3%, notablemente m\u00e1s lento que el 0,8% estimado para la zona euro y el 1,2% para el Reino Unido. Los pronosticadores advierten que la econom\u00eda podr\u00eda rendir mucho peor si se imponen aranceles comerciales de EE. UU.<\/p>\n<p>Goldman cuantific\u00f3 estos riesgos. Su escenario base supone un fuerte aumento de tensiones comerciales, aunque con aranceles limitados al sector automotriz, lo que implica un impacto significativo para Alemania. Goldman <a href=\"https:\/\/www.goldmansachs.com\/insights\/articles\/when-will-the-german-economy-bounce-back\">estima<\/a> una reducci\u00f3n del 0,6% en el nivel del PIB. Sin embargo, en el peor de los casos, si Trump impone aranceles generales a todas las importaciones europeas, los efectos negativos ser\u00edan el doble.<\/p>\n<p>\u201cDe cualquier manera, creemos que habr\u00e1 un per\u00edodo pronunciado de incertidumbre, y esa incertidumbre pesar\u00e1 sobre la confianza y la inversi\u00f3n\u201d, explica Jari Stehn, Economista Jefe para Europa en Goldman Sachs Research.<\/p>\n<p><strong>Gr\u00e1fico 1: Impacto desproporcionado de los aranceles de EE. UU. en el PIB alem\u00e1n en 2025<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.debitos.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/250123-german-npl-outlook-2025-img-1.png\" alt=\"Outsized Impact of US tariffs on Germany GDP in 2025\" \/><\/p>\n<p>Fuente: Goldman Sachs Research, Haver Analytics.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A largo plazo, se espera que el crecimiento permanezca por debajo del 1%, incluyendo un 0,8% y 1,0% en 2026 y 2027, respectivamente, <a href=\"https:\/\/www.bundesbank.de\/en\/press\/press-releases\/the-bundesbank-s-forecast-for-germany-economy-struggling-with-persistent-headwinds-947562\">seg\u00fan el Bundesbank<\/a>. La inflaci\u00f3n disminuir\u00e1 ligeramente en 2025, con una inflaci\u00f3n general que se espera que baje al 2,4% y la inflaci\u00f3n subyacente (excluyendo energ\u00eda y alimentos) cayendo del 3,3% en 2024 al 2,4%. Sin embargo, las presiones en los precios de alimentos y servicios ralentizar\u00e1n el retorno al objetivo de inflaci\u00f3n del 2%. <a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/58064cc5-4368-4dc8-9ea0-0d5cd416378a\">Se avecina una crisis fiscal<\/a>, con ingresos fiscales que se estiman \u20ac58,2bn por debajo de las proyecciones en los cinco a\u00f1os hasta 2028, debido a ca\u00eddas en impuestos sobre n\u00f3minas, corporativos y ventas.<\/p>\n<p>Estas presiones sist\u00e9micas han impactado directamente en la estabilidad de los prestatarios, generando un mayor estr\u00e9s financiero, especialmente en el sector inmobiliario comercial (CRE) y en sectores corporativos. El mercado de pr\u00e9stamos improductivos (NPL, por sus siglas en ingl\u00e9s) en Alemania refleja estos desaf\u00edos, con 2025 configur\u00e1ndose como un a\u00f1o clave para las transacciones de deuda en dificultades.<\/p>\n<p><strong>Revisi\u00f3n de NPLs en Alemania 2024: deterioro gradual que oculta debilidad en la segunda mitad del a\u00f1o<\/strong><\/p>\n<p>La ratio de pr\u00e9stamos improductivos (NPL) para pr\u00e9stamos a corporaciones no financieras en Alemania ha aumentado ligeramente en los \u00faltimos trimestres, alcanzando el 3,1% en el primer trimestre de 2024, <a href=\"https:\/\/publikationen.bundesbank.de\/publikationen-en\/reports-studies\/monthly-reports\/monthly-report-september-2024-939206?article=the-performance-of-german-credit-institutions-in-2023-938984\">seg\u00fan los \u00faltimos datos del Bundesbank<\/a>. Este aumento se atribuye principalmente a pr\u00e9stamos garantizados por bienes inmuebles comerciales, agravados por una ca\u00edda significativa en los valores de los activos debido a la recesi\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/p>\n<p><strong>Gr\u00e1fico 2: NPLs en el sector bancario alem\u00e1n<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.debitos.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/250123-german-npl-outlook-2025-img-2.png\" alt=\"NPLs in the German banking sector\" \/><\/p>\n<p>Fuente: Bundesbank<\/p>\n<p>Sin embargo, este aumento gradual en los NPL oculta un deterioro significativo en la calidad crediticia durante la segunda mitad del a\u00f1o:<\/p>\n<p>Seg\u00fan un <a href=\"https:\/\/www.iwh-halle.de\/en\/press\/press-releases\/detail\/iwh-insolvenztrend-hoechstwert-bei-firmenpleiten-seit-finanzkrise\">estudio del Instituto Halle<\/a> de Investigaci\u00f3n Econ\u00f3mica (IWH), desde 2009 se han producido insolvencias que han afectado a casi 38.000 puestos de trabajo. Aunque dolorosas, estas insolvencias se consideran ajustes necesarios del mercado para despejar las empresas insostenibles y crear oportunidades para empresas m\u00e1s fuertes. \u201cDurante a\u00f1os, los tipos de inter\u00e9s extremadamente bajos y los subsidios pand\u00e9micos enmascararon las insolvencias\u201d, afirma Steffen M\u00fcller, director de investigaci\u00f3n sobre insolvencias del IWH. \u201cAhora se est\u00e1 llevando a cabo la limpieza necesaria\u201d.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Crisis del sector inmobiliario comercial<\/strong>: En el tercer trimestre de 2024, los precios de las propiedades comerciales alemanas cayeron un 4,7% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior, <a href=\"https:\/\/www.pfandbrief.de\/site\/en\/vdp\/press\/News\/press_releases\/20241111_Index_q3_2024.html#:~:text=In%20the%20third%20quarter%20of%202024%2C%20too%2C%20the%20downturn%20phase,retail%20premises%20year%20on%20year.\">seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Bancos Pfandbrief de Alemania (VDP)<\/a>. Los crecientes tipos de inter\u00e9s y la disminuci\u00f3n de las valoraciones impulsaron los incumplimientos de los desarrolladores, con pr\u00e9stamos improductivos en CRE aumentando un 56% interanual, alcanzando \u20ac9,7 mil millones.<\/li>\n<li><strong>Pico de estr\u00e9s corporativo en verano<\/strong>: Alemania sigue siendo el mercado m\u00e1s tensionado de Europa por segundo a\u00f1o consecutivo, seg\u00fan Weil, Gotshal &amp; Manges, debido al deterioro de los fundamentos de inversi\u00f3n, liquidez y valoraciones. La empresa <a href=\"https:\/\/www.weil.com\/-\/media\/files\/pdfs\/2025\/january\/the-weil-european-distress-index-january-2025.pdf\">advierte<\/a> que el estr\u00e9s corporativo podr\u00eda alcanzar su punto m\u00e1ximo en el verano de 2025 antes de aliviarse hacia fin de a\u00f1o, potencialmente superando los niveles vistos durante la pandemia si los conflictos geopol\u00edticos o las disrupciones en las cadenas de suministro se intensifican.<\/li>\n<li><strong>Tensiones en el sector bancario<\/strong>: La propuesta de fusi\u00f3n entre Commerzbank y UniCredit a\u00f1ade otra capa de incertidumbre a los mercados financieros. Las preocupaciones se centran en las consecuencias no deseadas de una posible adquisici\u00f3n hostil, como la p\u00e9rdida de clientes PYMEs por parte de Commerzbank o impactos negativos en la estabilidad financiera alemana. Tambi\u00e9n existen posibles implicaciones para la capacidad de pr\u00e9stamo y las estrategias de gesti\u00f3n de NPL de los bancos fusionados. Por otra parte, <a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/609cbd3a-12b8-4a5b-9fdb-f01e85524636?utm_source=chatgpt.com\">Deutsche Bank aument\u00f3 sus provisiones para p\u00e9rdidas<\/a> crediticias a 1.800 millones de euros en el cuarto trimestre, lo que refleja las crecientes preocupaciones por los impagos en los pr\u00e9stamos a empresas y a los bienes ra\u00edces comerciales.<\/li>\n<li><strong>Retrasos regulatorios<\/strong>: La implementaci\u00f3n de la Directiva de Administraci\u00f3n de Cr\u00e9ditos de la UE cre\u00f3 incertidumbre, lo que llev\u00f3 al aplazamiento de varias ventas de cartera hasta 2025.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Perspectivas de los NPLs en Alemania para 2025<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/bks-ev.de\/npl-risknews-bafin-regelt-npl-definition-neu-aktuelle-eba-zahlen-zum-npl-markt\/\">Bar\u00f3metro de NPL<\/a>, una encuesta a gestores de riesgos de las principales entidades de cr\u00e9dito alemanas, se prev\u00e9 que los vol\u00famenes de NPL de Alemania aumenten de 40.200 millones de euros a finales de 2024 a 41.000 millones de euros a finales de 2025, lo que respalda estas proyecciones. Los stocks de NPL crecieron modestamente en 1.330 millones de euros en el segundo trimestre, hasta alcanzar los 356.000 millones de euros, seg\u00fan el Banco Central Europeo (BCE). Sin embargo, este aumento gradual probablemente subestime el deterioro de la calidad crediticia observado en la segunda mitad del a\u00f1o, ya que la evidencia anecd\u00f3tica apunta a un estr\u00e9s financiero significativo en el sector inmobiliario comercial y los pr\u00e9stamos corporativos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Presiones del sector inmobiliario comercial<\/strong><\/p>\n<p>El sector inmobiliario comercial sigui\u00f3 enfrent\u00e1ndose a fuertes ca\u00eddas en los valores inmobiliarios y a un aumento de los impagos de los promotores, ya que los elevados costes de los pr\u00e9stamos siguen presionando a los prestatarios corporativos y de este sector, en particular a los patrocinadores con pr\u00e9stamos a tipo de inter\u00e9s variable o financiaci\u00f3n pr\u00f3xima al vencimiento. Se espera que la crisis interna de los inmuebles comerciales se agrave, ya que los elevados costes de los pr\u00e9stamos y la ca\u00edda de las valoraciones empujar\u00e1n a m\u00e1s promotores a la insolvencia. Los bancos y los fondos de deuda con exposici\u00f3n a pr\u00e9stamos inmobiliarios comerciales se enfrentar\u00e1n a una presi\u00f3n cada vez mayor.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Estr\u00e9s en los pr\u00e9stamos corporativos<\/strong><\/p>\n<p>La venta de pr\u00e9stamos con pagar\u00e9s (Schuldscheine) aument\u00f3 significativamente en 2024, como lo demuestran las reestructuraciones que involucraron a VARTA AG, Helma, Branicks y KTM. Se espera que esta tendencia, impulsada por el aumento de la tensi\u00f3n en los pr\u00e9stamos corporativos alemanes, se acent\u00fae a\u00fan m\u00e1s en 2025. La reestructuraci\u00f3n de Schuldscheine, que implica renegociar los montos de los pr\u00e9stamos, los cronogramas de pago o las tasas de inter\u00e9s, se ha convertido en una estrategia clave para las empresas en dificultades. Ante la inestabilidad financiera y la disminuci\u00f3n de la demanda, los prestatarios, los prestamistas y los inversores est\u00e1n colaborando cada vez m\u00e1s para evitar los impagos.<\/p>\n<p>Se espera que los precios de venta de las carteras de NPL tiendan a la baja, ya que los bancos se enfrentan a la presi\u00f3n regulatoria para deshacerse de las existencias de NPL y a medida que aumentan las primas de riesgo debido a la incertidumbre econ\u00f3mica. Se espera que la claridad regulatoria sobre la Directiva de la UE sobre administradores de cr\u00e9ditos y la nueva Ley del mercado secundario de cr\u00e9dito (KrZwMG) permitan que se lleven a cabo las ventas de carteras pospuestas a partir de 2024, lo que impulsar\u00e1 los vol\u00famenes de transacciones. La claridad podr\u00eda ayudar a atraer a inversores institucionales al mercado de deuda en dificultades de Alemania, lo que respaldar\u00eda un mayor volumen de transacciones secundarias.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>El mercado de NPLs de Alemania en 2025 seguir\u00e1 siendo un desaf\u00edo, impulsado por la persistente crisis en el sector inmobiliario comercial, el aumento de los impagos de pr\u00e9stamos a las pymes y la fragilidad econ\u00f3mica en general. Sin embargo, la estabilizaci\u00f3n regulatoria y las ventas de carteras diferidas presentan oportunidades para que los inversores estrat\u00e9gicos adquieran activos en dificultades a valoraciones atractivas. Las partes interesadas deben prepararse para un mercado en evoluci\u00f3n moldeado por cambios regulatorios, vientos econ\u00f3micos en contra y presiones espec\u00edficas del sector.<\/p>\n<p>El a\u00f1o 2025 podr\u00eda ofrecer oportunidades de inversi\u00f3n atractivas en el panorama de deuda en dificultades de Alemania para los inversores dispuestos a mirar m\u00e1s all\u00e1 de las incertidumbres a corto plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La econom\u00eda alemana enfrentar\u00e1 presiones sostenidas en 2025, afectada por desaf\u00edos estructurales, incertidumbres geopol\u00edticas y un proteccionismo global en aumento. 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