{"id":6470,"date":"2013-07-02T09:00:27","date_gmt":"2013-07-02T07:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.debitos.de\/blog\/?p=6470"},"modified":"2013-07-02T09:00:27","modified_gmt":"2013-07-02T07:00:27","slug":"mieter-mit-schlechter-zahlungsmoral-debitos-hilft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/news\/mieter-mit-schlechter-zahlungsmoral-debitos-hilft\/","title":{"rendered":"Mieter mit schlechter Zahlungsmoral? Debitos hilft!"},"content":{"rendered":"

Zum Leidwesen der Vermieter sind Mietnomaden und Mietwandalen nach wie vor ein fester Bestandteil am deutschen Wohnungsmarkt. So bleiben viele Eigent\u00fcmer von Mietwohnungen auf hohen Kosten<\/a> sitzen, die durch Mietr\u00fcckst\u00e4nde und\/oder aufgrund mutwilliger Besch\u00e4digungen bei Auszug entstehen. Im Nachgang m\u00fcssen Vermieter oftmals die erheblichen Kosten f\u00fcr Rechtsanw\u00e4lte und R\u00e4umungsklagen, Entr\u00fcmpelung und Einlagerung ger\u00e4umter M\u00f6bel tragen. In den meisten F\u00e4llen bleiben sie auch hierauf sitzen. Das gilt zunehmend auch dann, wenn eigentlich Beh\u00f6rden wie die Jobcenter f\u00fcr die Mieten aufkommen. Die von den Jobcentern an die Empf\u00e4nger gezahlten Gelder werden immer mehr missbraucht und nicht f\u00fcr die Miete und Nebenkosten verwendet. Gleichzeitig nehmen immer mehr Mieter eigenm\u00e4chtige Mietk\u00fcrzungen vor. Ein weiteres Problem; Sind die s\u00e4umigen Mieter ausgezogen und haben eine zerst\u00f6rte Wohnung hinterlassen, so erteilen die Jobcenter aus Datenschutzgr\u00fcnden keine Auskunft \u00fcber den Aufenthaltsort s\u00e4umiger Ex-Mieter.
\nForderungsverkauf f\u00fcr Vermieter<\/strong>
\nDiese Gemengelage f\u00fchrt dazu, dass mehr und mehr Wohnungseigent\u00fcmer ihre Forderungen aus nicht geleisteten Mietzahlungen oder Nebenkostenabrechnungen einklagen m\u00fcssen. Doch klagen alleine hilft hier selten. Allerdings gilt es, auch nach Erwirkung des Vollstreckungsbescheids noch erhebliche Arbeit zu bew\u00e4ltigen. Dies kostet meist nicht nur Geld sondern auch Zeit und Nerven. Neben dem steinigen Weg der Beschwerden bei Jobcentern und Klagen bei Gericht stehen Vermietern auch einfachere Wege offen. Eine neue L\u00f6sung bietet der\u00a0regresslose Forderungsverkauf \u00fcber die Debitos Forderungsb\u00f6rse<\/a>. Dabei bedeutet der regresslose Verkauf, dass s\u00e4mtliche Sorgen und Ausfallrisiken aber auch Erl\u00f6schancen auf den K\u00e4ufer der Forderungen \u00fcbergehen. Besonders interessant: Das Auktionsverfahren und der Wettbewerb zwischen \u00fcber 200 K\u00e4ufern f\u00fchren dazu, dass der Verk\u00e4ufer stets seinen Erl\u00f6s maximiert.
\nAbhilfe durch Mietpreisbremse fraglich<\/strong>
\nMieterschutzverb\u00e4nde klagen immer wieder \u00fcber knappen und teuren Wohnraum. Nicht zuletzt seien hohe Mieten der Grund, dass viele Menschen nicht mehr in der Lage seien, ihre Miete zu bezahlen. Ob die von der Koalition geplante aber aktuell und mehrheitlich abgelehnte Mietpreisbremse<\/a> zu einer besseren Zahlungsmoral der Mieter beitragen wird, k\u00f6nnte sich in der n\u00e4chsten Legislaturperiode zeigen. Offensichtlich ist jedoch, dass die Zuwendungen f\u00fcr die St\u00e4dte und Gemeinden f\u00fcr Hartz IV-Mietkosten besser eingesetzt werden sollten \u2013 auch zum Schutz redlicher Vermieter. Ansonsten droht vor allem bed\u00fcrftigen Empf\u00e4ngern eine sp\u00fcrbare Wohnraumverknappung, wenn Vermieter sich k\u00fcnftig weigern, Wohnungen an Sozialhilfe- und Hartz-IV-Empf\u00e4nger zu vergeben. Und das kann \u2013\u00a0Mietpreisbremse hin oder her \u2013\u00a0nicht im Interesse des Gesetzgebers sein. Im Fokus der Vermieter sollte auf jeden Fall der\u00a0Forderungsverkauf \u00fcber Debitos <\/a>stehen, um Mietausf\u00e4llen vorzubeugen und die Zelte der Mietnomaden endg\u00fcltig abzubrechen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Zum Leidwesen der Vermieter sind Mietnomaden und Mietwandalen nach wie vor ein fester Bestandteil am deutschen Wohnungsmarkt. So bleiben viele Eigent\u00fcmer von Mietwohnungen auf hohen Kosten sitzen, die durch Mietr\u00fcckst\u00e4nde und\/oder aufgrund mutwilliger Besch\u00e4digungen bei Auszug entstehen. Im Nachgang m\u00fcssen Vermieter oftmals die erheblichen Kosten f\u00fcr Rechtsanw\u00e4lte und R\u00e4umungsklagen, Entr\u00fcmpelung und Einlagerung ger\u00e4umter M\u00f6bel tragen…. mehr erfahren<\/a>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7,8,29,39],"class_list":["post-6470","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-nachrichten-de","tag-debitos","tag-forderungsborse","tag-zahlungsausfalle","tag-zahlungsmoral"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6470","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6470"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6470\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6470"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6470"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}