{"id":34,"date":"2011-09-09T17:47:51","date_gmt":"2011-09-09T16:47:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.debitos.de\/blog\/?p=34"},"modified":"2011-09-09T17:47:51","modified_gmt":"2011-09-09T16:47:51","slug":"neue-moglichkeiten-wenn-mieter-nicht-zahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/news\/neue-moglichkeiten-wenn-mieter-nicht-zahlen\/","title":{"rendered":"Neue M\u00f6glichkeiten wenn Mieter nicht zahlen"},"content":{"rendered":"

Berlin, den 9.9.2011. Der Umgang mit s\u00e4umigen Mietern stellt f\u00fcr Vermieter und Immobilienverwalter eine st\u00e4ndige Herausforderung dar. Gleichzeitig resultiert die Urteilssprechung bei Mietrechtsverfahren in Deutschland in der Regel in einer St\u00e4rkung der Rechte der Mieter. Vor diesem Hintergrund sind die Handlungsoptionen f\u00fcr Vermieter limitiert.<\/em>
\nDerzeitig k\u00f6nnen Vermieter lediglich den administrativen und zeitlichen Aufwand des Mahnwesenprozesses mit anschlie\u00dfendem Gerichtsverfahren und Zwangsr\u00e4umung auf sich nehmen. Bei einer angenommenen Bruttomontatsmiete von \u20ac400,00 summieren sich die Kosten f\u00fcr Anw\u00e4lte, Gerichtsverfahren, R\u00e4umung, nicht zu realisierende Schadensersatzforderungen, Instandsetzungskosten der ger\u00e4umten Wohnung und Mietausf\u00e4lle bis zur Neuvermietung auf ca. \u20ac8.500,00.
\nAuch im gewerblichen Immobilienbereich ist mit einer sinkenden Zahlungsmoral deutscher Firmen zu rechnen. Als Indikator l\u00e4sst sich der im Auftrag der Finanz-Nachrichtenagentur dpa-AFX erstellte D&B-Zahlungsindex heranziehen, der im August zum ersten Mal nach 26 Monaten stark gefallen ist. In diesem Spannungsfeld zwischen Abschreibung, Zwangsr\u00e4umung und Inkasso positionieren sich interessante neue Anbieter mit innovativen Konzepten.
\nUnter anderem er\u00f6ffnet die Debitos GmbH<\/a>\u00a0neue M\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Immobilienwirtschaft. Das Berliner Unternehmen hat einen Online-Marktplatz entwickelt, auf dem offene Forderungen ganz unabh\u00e4ngig von deren Status sofort verkauft werden k\u00f6nnen. So kann ohne langwierige Vertragsverhandlungen im Einzelfall entschieden werden, welche Mietforderungen verkauft werden sollen. Der regresslose Verkauf insbesondere von f\u00e4lligen und titulierten Forderungen resultiert in sofortiger Liquidit\u00e4t sowie einer Optimierung des Jahresergebnisses durch Erstattung von Umsatz- und K\u00f6rperschaftssteuer, erheblichen Kosteneinsparungen im Mahnwesen und einer Bereinigung der Bilanz.
\nEine Vielzahl von Immobilienverwaltern nutzt bereits erfolgreich das Angebot von Debitos und profitiert von dem Verkauf ihrer Forderungen im Auktionsverfahren. Eine Anmeldung ist jederzeit kostenlos unter www.debitos.de<\/a> m\u00f6glich.
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