{"id":10762,"date":"2015-02-16T10:43:29","date_gmt":"2015-02-16T09:43:29","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.debitos.de\/?p=10762"},"modified":"2015-02-16T10:43:29","modified_gmt":"2015-02-16T09:43:29","slug":"europaeische-banken-verkaufen-notleidende-immobilienkredite-ueber-806-mrd-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/news\/europaeische-banken-verkaufen-notleidende-immobilienkredite-ueber-806-mrd-euro\/","title":{"rendered":"Europ\u00e4ische Banken verkaufen (notleidende) Immobilienkredite \u00fcber 80,6 Mrd. Euro"},"content":{"rendered":"

Einer Studie von Cushman & Wakefield<\/a> zufolge verkauften europ\u00e4ische Banken im vergangenen Jahr notleidende Immobilienkredite mit einem\u00a0Nominalwert von 80,6 Milliarden Euro. Damit reduzierten sie ihren Bestand an Non-Performing Loans (NPLs), nicht mehr zum Kerngesch\u00e4ft\u00a0geh\u00f6renden Portfolios sowie als Kreditsicherheit dienenden Immobilien in deutlich gr\u00f6\u00dferem Umfang als noch 2013, also sich das Transaktionsvolumen auf 31 Milliarden Euro belief. Getrieben vom strengeren regulatorischen Umfeld war der Markt von\u00a0gro\u00dfen Deals bestimmt. So fanden insgesamt 16 Transaktionen\u00a0mit Nominalvolumina \u00fcber einer Milliarde Euro statt. Die\u00a0aktivsten K\u00e4ufer\u00a0waren\u00a0Cerberus mit 17,7 Milliarden, Lone Star mit 16,1 Milliarden und Blackstone mit 8,7 Milliarden Euro\u00a0 Transaktionsvolumen, aber auch die Deutsche Bank investierte\u00a0in acht Deal mit einem Nominalwert von 2,9 Milliarden Euro. Dieses hohe Niveau beim Verkauf immobilienbesicherter NPLs\u00a0wird sich laut Cushman & Wakefield auch im laufenden Jahr fortsetzen. Die Experten rechnen mit Transaktionsvolumina zwischen 60 und 70 Milliarden Euro.
\nNPL-Verk\u00e4ufe in Deutschland ausl\u00e4ndischen Kreditgebern gepr\u00e4gt<\/strong>
\nAm aktivsten war der Markt f\u00fcr immobilienbesicherte Kredite im vergangenen Jahr in Gro\u00dfbritannien.\u00a0Allein hier\u00a0wurden\u00a0Kredite \u00fcber fast 30 Milliarden Euro verkauft. Darauf folgen Irland und Spanien mit 22,5 Milliarden und 16,3 Milliarden Euro, so dass die aktivsten drei M\u00e4rkte mehr als zwei Drittel des Gesamtvolumens ausmachen. Die von Cushman & Wakefield in Deutschland registrierten Transaktionen belaufen sich lediglich auf ein Volumen von 4,6 Milliarden Euro.\u00a0Allerdings finden dar\u00fcber hinaus\u00a0\u00fcber unsere Online-Plattform\u00a0f\u00fcr den Handel mit immobilienbesicherten und unbesicherten notleidenden Krediten<\/a> eine\u00a0Vielzahl von Transaktionen statt, die unter dem Radarschirm von Cushman & Wakefield bleiben, da sie im ein- bis dreistelligen Millionenbereich stattfinden. So konnten verkaufende\u00a0Banken und Finanzdienstleister im Jahr 2014 insgesamt 77 Transaktionen erfolgreich auf Debitos abschlie\u00dfen. Aufgrund der hohen Nachfrage unserer Verk\u00e4ufer haben wir unsere Plattform\u00a0inzwischen um den\u00a0europaweiten Handel mit notleidenden Krediten erweitert.
\nBad Banks aktivste\u00a0Verk\u00e4ufer notleidender Kredite<\/strong>
\nAuf Seiten der Verk\u00e4ufer pr\u00e4gten verstaatlichte Bad Banks mit rund 33 Milliarden Euro Verkaufsvolumen den Markt. Alleine die irische National Asset Management Agency<\/a>\u00a0(NAMA) verkaufte immobilienbesicherte NPLs im Wert von 10,1 Milliarden Euro. Noch mehr ver\u00e4u\u00dferte nur noch die Anglo Irish Bank (18,7 Miliarden Euro). Die Royal Bank of Scotland (RBS) lag mit 9,6 Milliarden Euro auf dem dritten Platz, gefolgt von der Catalunya Banc (6,4 Milliarden Euro).\u00a0Die Pipeline ist laut\u00a0Cushman & Wakefield gut gef\u00fcllt: So befinden sich aktuell\u00a0Transaktionen mit einem Nominalvolumen\u00a0von fast 22 Milliarden Euro im Verkauf, w\u00e4hrend weitere\u00a0knapp 25 Milliarden Euro konkret geplant sind. Hierzulande stehen mit der\u00a0WestImmo und der Deutschen Pfandbriedbank zwei komplette Institute\u00a0\u00a0zum Verkauf.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Einer Studie von Cushman & Wakefield zufolge verkauften europ\u00e4ische Banken im vergangenen Jahr notleidende Immobilienkredite mit einem\u00a0Nominalwert von 80,6 Milliarden Euro. Damit reduzierten sie ihren Bestand an Non-Performing Loans (NPLs), nicht mehr zum Kerngesch\u00e4ft\u00a0geh\u00f6renden Portfolios sowie als Kreditsicherheit dienenden Immobilien in deutlich gr\u00f6\u00dferem Umfang als noch 2013, also sich das Transaktionsvolumen auf 31 Milliarden Euro… mehr erfahren<\/a>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[66,16,17,15],"class_list":["post-10762","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-nachrichten-de","tag-neuigkeiten","tag-non-performing-loans","tag-notleidende-kredite","tag-npl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10762","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10762"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10762\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10762"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10762"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10762"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}