{"id":10678,"date":"2015-01-16T09:05:27","date_gmt":"2015-01-16T08:05:27","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.debitos.de\/?p=10678"},"modified":"2015-01-16T09:05:27","modified_gmt":"2015-01-16T08:05:27","slug":"auslaendische-investoren-bevorzugen-bei-besicherten-npls-portfolios-gegenueber-einzeltickets","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/news\/auslaendische-investoren-bevorzugen-bei-besicherten-npls-portfolios-gegenueber-einzeltickets\/","title":{"rendered":"(Ausl\u00e4ndische) Investoren bevorzugen bei besicherten NPLs Portfolios gegen\u00fcber Einzeltickets"},"content":{"rendered":"

Seit Mai 2014 k\u00f6nnen Banken und Finanzdienstleister \u00fcber Debitos auch immobilienbesicherte notleidende Kredite handeln<\/a>. Die Erweiterung kam genau zum richtigen Zeitpunkt, suchen neben inl\u00e4ndischen auch internationale Investoren in Zeiten\u00a0\u00e4u\u00dferst g\u00fcnstigen Geldes h\u00e4nderingend nach Anlagem\u00f6glichkeiten. Dabei ist der\u00a0Appetit der Investoren auf Immobilienportfolios so gro\u00df<\/a> wie vermutlich nur selten zuvor. W\u00e4hrend Jones Lang LaSalle (JLL) f\u00fcr das vergangene Jahr das Volumen der Portfoliotransaktionen mit\u00a012,1 Milliarden Euro angibt, geht das Maklerhaus Savills sogar von 14,1 Milliarden Euro aus. Diese Zahlen entsprechend einem Anstieg gegen\u00fcber dem Vorjahr um 57 bzw. 87 Prozent. Da erste Banken von Gesch\u00e4ftskunden bereits Negativzinsen f\u00fcr Einlagen\u00a0verlangen und das ab dem 22. Januar erwartete gro\u00dfe Quantitative Easing (QE) der Europ\u00e4ischen Zentralbank (EZB) weitere Liquidit\u00e4t in die M\u00e4rkte sp\u00fclen wird,\u00a0rechnen die Experten\u00a0f\u00fcr das neue Jahr mit einem weiteren Anstieg an gro\u00dfen Portfoliotransaktionen.\u00a0<\/span>
\nAusl\u00e4ndische (Private Equity) Investoren treiben Preise in Deutschland\u00a0\u00a0<\/strong>
\nNach\u00a043 Prozent im Jahr 2013 entfielen 2014 insgesamt knapp\u00a070 Prozent aller Protfoliotransaktionen auf ausl\u00e4ndische Investoren.\u00a0Private-Equity-Gesellschaften erwiesen sich dabei als besonders aktiv. Ihnen werden 20 Prozent des gesamten Transaktionsvolumens zugerechnet. Dabei lag der Fokus\u00a0auf B\u00fcroimmobilien, die mehr als ein Drittel aller Transaktionen ausmachten,\u00a0w\u00e4hrend\u00a0Handelsimmobilien ca. 20 Prozent und gemischt genutzte Portfolios ca. 17 Prozent zum Gesamtumsatz beitrugen. \u00a0Savills Chef-Researcher Matthias Pink fast diese\u00a0Entwicklung folgenderma\u00dfen zusammen: \u201eDas Investoreninteresse an B\u00fcroportfolios ist innerhalb eines sehr kurzen Zeitraums massiv gestiegen. In B\u00fcroimmobilienpakete wurden im vergangenen Jahr gut 4,8 Mrd. Euro investiert und damit mehr als in den beiden Vorjahren in Summe.\u201c<\/em>
\nInteresse an Portfoliotransaktionen auch bei\u00a0NPLs\u00a0besonders hoch<\/strong>
\nDer\u00a0Markt f\u00fcr Non-Performing Loans (NPLs) entwickelte sich\u00a0\u00e4hnlich zum Immobilienmarkt. So handelte es sich bei\u00a066,2 Prozent der auf Debitos<\/a> abgeschlossenen NPL-Transaktionen um besicherte oder unbesicherte Portfolios. Dabei\u00a0lag der\u00a0Schwerpunkt auf Forderungen mit Privatpersonen als Schuldnern. Allerdings konnten wir insbesondere im zweiten Halbjahr eine deutliche Zunahme der Forderungen gegen Unternehmen feststellen. Banken verkauften dabei in erster Linie Insolvenzquoten, um ihr Engagement\u00a0bei den\u00a0zum Teil noch Jahre andauernden Insolvenzverfahren kurzfristig zu beenden und auf diese Weise Prozessrisiken abzugeben. Da unsere Online-Plattform die direkte Ansprache von mehr als\u00a0270 institutionellen Investoren \u00fcber einen einzigen Kanal erm\u00f6glicht, reduziert sich der Koordinationsaufwand f\u00fcr die Verk\u00e4ufer, w\u00e4hrend gleichzeitig Transparenz und Verkaufserl\u00f6se\u00a0maximiert werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Seit Mai 2014 k\u00f6nnen Banken und Finanzdienstleister \u00fcber Debitos auch immobilienbesicherte notleidende Kredite handeln. Die Erweiterung kam genau zum richtigen Zeitpunkt, suchen neben inl\u00e4ndischen auch internationale Investoren in Zeiten\u00a0\u00e4u\u00dferst g\u00fcnstigen Geldes h\u00e4nderingend nach Anlagem\u00f6glichkeiten. Dabei ist der\u00a0Appetit der Investoren auf Immobilienportfolios so gro\u00df wie vermutlich nur selten zuvor. W\u00e4hrend Jones Lang LaSalle (JLL) f\u00fcr das… mehr erfahren<\/a>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[66,16,15,64],"class_list":["post-10678","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-nachrichten-de","tag-neuigkeiten","tag-non-performing-loans","tag-npl","tag-risk-management"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10678"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10678\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10678"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.debitos.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}